859.000 €










Gare SNCF à 10 mn à pied :


20 mn de Versailles-Chantiers

30 mn de Paris-Montparnasse



                                                                                            

             

 



                                               

                                                                                                                                      

                                                                                                                                         


                                                                                             

Rambouillet situation exceptionnelle au calme dans secteur très recherché et privilégié
avec accès direct au parc du Château
Belle villa d'architecte de 9 pièces bâtie en 1999 de 200 m² toutes commodités à 3 mn à pied 


Possibilité de reprendre activité «chambres d'hôtes»                                               

Emplacement idéal pour profession libérale



DESCRIPTION


                                                            Rez-de-chaussée 


Vaste entrée 14,50m2

Wc et lave-mains

1 chambre parentale avec salle d'eau  13m2

Triple réception 66m² avec victorienne donnant sur la piscine

Grande cuisine 17m2 récente équipée-aménagée : four pyrolise, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte



                                                            Etage 


Bureau-bibliothèque 15m2 ouvert avec balcon vue sur parc et pièce d'eau du Rondeau

4 chambres avec placards d’environ 14m2 chacune
Salle de douche et wc  5m2

dont 1 suite parentale de 27m2 avec dressing, bain, douche et wc



                                                            Extérieur


Grenier aménageable avec charpente traditionnelle 4 pentes (45m2 surface utile)

Sous-sol avec cave à vins, buanderie et vide sanitaire 48m2

Garage non attenant avec rideau automatique télécommandée 35m2

Piscine chauffée Desjoyaux (entretien simplifié) avec plage en galets et alarme de sécurité

Terrain environ 600 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest et store banne télécommandé


Classe énergétique C   (chauffage piscine inclus )     =       LOGEMENT ECONOME


Prestations haut de gamme : Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) , parquet chêne massif vernis, plancher béton au 1er étage, carrelage et faïence Porcelanosa,

cheminée en pierre, aspiration centralisée, alarme sans fil, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, arrosage enterré automatique, gâche électrique avec vidéophone ...





 
VILLA D’ARCHITECTE FACE AU PARC DE RAMBOUILLET